One Era KINERA

1. Tổng quan dự án One Era KINERA

One Era có tên pháp lý được giới thiệu là Dự án đầu tư xây dựng Một Thế Giới, đồng thời được biết đến với các tên gọi Khu dân cư Hòa Lân và The One World.

Dự án được quy hoạch trên quỹ đất gần 50ha với định hướng hình thành một khu đô thị tích hợp, nơi các chức năng an cư, thương mại, giáo dục, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng được bố trí trong cùng một tổng thể.

2. Vị trí One Era ở đâu?

One Era tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP.HCM, sở hữu vị trí tiếp giáp ba tuyến giao thông quan trọng gồm Quốc lộ 13, Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3 TP.HCM.

Quốc lộ 13 đóng vai trò là trục giao thông kết nối TP.HCM với các khu vực đô thị phía Bắc, trong khi Vành đai 3 mở rộng khả năng liên kết giữa TP.HCM với các khu vực kinh tế lân cận. Vị trí này giúp One Era có điều kiện kết nối với hệ thống tiện ích, khu công nghiệp, trung tâm thương mại và các khu đô thị hiện hữu trong khu vực.

Khả năng kết nối từ One Era

• 0 – 5 phút: các tiện ích nội khu, công viên, trường học, khu thương mại và dịch vụ.
• 10 – 20 phút: trung tâm Thuận An, Bệnh viện Quốc tế Becamex và các khu công nghiệp lân cận.
• Khoảng 20 phút: kết nối các trục giao thông lớn như Quốc lộ 1A và Phạm Văn Đồng.
• Khoảng 40 – 50 phút: khu vực trung tâm Quận 1 và Thủ Thiêm theo điều kiện giao thông thực tế.

Lưu ý: Thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc vào vị trí cụ thể, tuyến đường và tình trạng giao thông tại từng thời điểm.

3. Quy hoạch mặt bằng One Era

One Era được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp với 4 phân khu chính: NIZI, NAGI, HARU và HOSHI. Mỗi phân khu được định hướng phát triển các dòng sản phẩm và không gian sống khác nhau trong tổng thể chung của dự án.

Phân khu NIZI

NIZI là phân khu được giới thiệu đầu tiên tại One Era, tập trung các sản phẩm nhà phố và shophouse. Theo thông tin công bố, phân khu gồm 292 căn, trong đó có 165 căn Townhouse và 127 căn Shophouse.

Các loại diện tích được giới thiệu gồm nhà phố 5x16m, 5x18m, 6x16m và các dòng shophouse có diện tích đa dạng. Thiết kế được định hướng phục vụ cả nhu cầu ở và khai thác thương mại.

Phân khu NAGI

NAGI được quy hoạch gắn với cảnh quan kênh Suối Cát và khu vực công viên. Phân khu tập trung vào các sản phẩm nhà phố và shophouse, tạo sự kết hợp giữa không gian ở và cảnh quan mặt nước.

Phân khu HARU

HARU là phân khu có sự kết hợp giữa shophouse mặt tiền Quốc lộ 13 cùng các công trình cao tầng. Theo thông tin giới thiệu dự án, HARU có các dòng sản phẩm căn hộ, officetel, hotel và tòa nhà One Era Landmark.

Phân khu HOSHI

HOSHI được định hướng là phân khu biệt thự compound với các sản phẩm biệt thự song lập và đơn lập. Không gian được quy hoạch theo hướng riêng tư, kết hợp cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích nội khu.

4. Các loại hình sản phẩm tại One Era

Với quy mô gần 50ha, One Era phát triển nhiều loại hình bất động sản nhằm đáp ứng các nhu cầu khác nhau từ an cư đến kinh doanh và khai thác tài sản.

• Nhà phố liền kề: phù hợp với nhu cầu an cư trong khu đô thị đồng bộ.
• Shophouse: kết hợp không gian ở và kinh doanh.
• Biệt thự compound: gồm biệt thự song lập và đơn lập.
• Căn hộ: phát triển nhiều diện tích và loại hình căn hộ cao tầng.
• Officetel: phục vụ nhu cầu kết hợp lưu trú và làm việc.
• One Era Landmark: công trình cao tầng biểu tượng được giới thiệu trong quy hoạch dự án.

5. Tiện ích One Era có gì?

One Era được phát triển theo định hướng đô thị tích hợp, trong đó hệ thống tiện ích được bố trí nhằm phục vụ nhiều nhu cầu trong đời sống hàng ngày.

Công viên và không gian xanh

Không gian xanh là một trong những nội dung được nhấn mạnh trong quy hoạch One Era. Dự án được giới thiệu với hệ thống công viên trung tâm, các công viên nội khu và không gian mở, tạo điều kiện cho cư dân vui chơi, vận động và sinh hoạt cộng đồng.

Giáo dục

Hệ thống giáo dục là một trong các nhóm tiện ích được định hướng phát triển trong khu đô thị. Website dự án giới thiệu trường mầm non KindUp với chương trình Cambridge Early Years và không gian học tập theo tiêu chuẩn EDGE.

Thương mại và mua sắm

One Era được quy hoạch các khu thương mại, shophouse và các tiện ích mua sắm. Theo thông tin giới thiệu, hệ sinh thái tiện ích còn kết nối với các trung tâm thương mại và AEON Shopping Center trong khu vực.

Thể thao và cộng đồng

Dự án có các không gian dành cho hoạt động thể thao, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng. Trong đó, Công viên Thời đại được giới thiệu với quy mô khoảng 4.200m², bao gồm các khu vận động mở, sân chơi và khu vực tổ chức hoạt động cộng đồng.

6. Định hướng phát triển đô thị thông minh tại One Era

Một điểm đáng chú ý trong định hướng của One Era là mô hình đô thị lấy con người làm trung tâm. Website KINERA giới thiệu các giải pháp như quản lý đô thị thông minh, hạ tầng kết nối, dịch vụ số, giao thông tích hợp và các giải pháp tiết kiệm năng lượng.

Bên cạnh đó, dự án được giới thiệu theo định hướng phát triển bền vững với thiết kế theo tiêu chuẩn EDGE và chứng nhận Fitwel Community Site 3 sao.

Đây là những định hướng được chủ đầu tư và đơn vị phát triển đưa vào chiến lược quy hoạch, thiết kế và vận hành khu đô thị.

7. Chủ đầu tư và đơn vị phát triển One Era

One Era được giới thiệu là dự án có sự tham gia của liên doanh Việt Nam – Nhật Bản. Phía Việt Nam là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM, thuộc Kim Oanh Group. Các đối tác Nhật Bản được giới thiệu gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development.

Theo thông tin trên website dự án, tỷ lệ vốn được công bố là Kim Oanh nắm 51%, trong khi ba đối tác Nhật Bản sở hữu tổng cộng 49%.

KINERA là thương hiệu phát triển bất động sản thuộc hệ sinh thái Kim Oanh Group và được giới thiệu là đơn vị phát triển One Era.

8. Giá bán One Era

Giá bán One Era được phân chia theo từng loại sản phẩm, phân khu, diện tích, vị trí và chính sách bán hàng từng thời điểm.

Thông tin trên website One Era KINERA hiện giới thiệu một số sản phẩm nhà phố thuộc phân khu NIZI với mức giá từ 8,68 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá tham khảo được công bố cho dòng Townhouse NIZI và có thể thay đổi theo giỏ hàng, vị trí, thời điểm và chính sách bán hàng.

9. Pháp lý dự án One Era

Theo thông tin được công bố trên website dự án, One Era có các hồ sơ pháp lý quan trọng gồm:

• Quyết định bàn giao đất.
• Chấp thuận chủ trương đầu tư và chủ đầu tư dự án.
• Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

10. Tiến độ One Era

One Era được công bố khởi công vào ngày 27/09/2025. Website dự án cập nhật tiến độ triển khai các hạng mục hạ tầng, đại lộ nội khu và khu vực nhà mẫu/sale gallery theo từng giai đoạn.

Tiến độ thực tế của từng phân khu và từng sản phẩm có thể khác nhau. Vì vậy, khách hàng quan tâm nên kiểm tra cập nhật mới nhất trước khi đưa ra quyết định giao dịch.