A&K Tower Thuận An

Với quy mô khoảng 10.141 m², A&K Tower gồm 2 block cao 30 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp 1.155 căn hộ ở cùng 6 căn thương mại. Các loại căn hộ gồm Studio, 1PN+1, 2PN và 3PN với diện tích từ khoảng 40–78 m².

Trong bài viết này, HayHomes cập nhật tổng quan A&K Tower Thuận An, vị trí, kết nối giao thông, mặt bằng, tiện ích, diện tích căn hộ, giá bán tham khảo, thời gian bàn giao và những yếu tố đáng chú ý dành cho khách hàng mua ở cũng như nhà đầu tư.

Mục lục

• 1. Tổng quan A&K Tower Thuận An
• 2. Vị trí A&K Tower ở đâu?
• 3. Khả năng kết nối từ A&K Tower
• 4. Tiện ích A&K Tower
• 5. Mặt bằng A&K Tower
• 6. Các loại căn hộ A&K Tower
• 7. Giá bán A&K Tower
• 8. Thời gian bàn giao A&K Tower
• 9. A&K Tower phù hợp với ai?

1. Tổng quan A&K Tower Thuận An

A&K Tower, tên pháp lý là Cao ốc An Khang, được phát triển tại phường An Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương.

Dự án có tổng diện tích khoảng 10.141 m², gồm 2 block căn hộ cao 30 tầng và 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng được công bố khoảng 46,46%

Thông tin quy mô, cơ cấu sản phẩm và thời gian bàn giao được công bố trên website A&K Tower.

2. Vị trí A&K Tower ở đâu?

A&K Tower tọa lạc tại phường An Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương, khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp cao.

Website dự án cho biết A&K Tower nằm gần giao lộ của cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và tuyến Chơn Thành – TP.HCM, tạo điều kiện kết nối đến các khu vực kinh tế và đô thị lân cận.

Vị trí này cũng đặt dự án trong khu vực có cộng đồng cư dân, chuyên gia và người lao động đông đúc nhờ sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn.

3. Khả năng kết nối từ A&K Tower

Một trong những lợi thế đáng chú ý khi tìm hiểu căn hộ A&K Tower Thuận An là khả năng tiếp cận hệ thống tiện ích và khu công nghiệp trong khu vực.

Trong bán kính dưới khoảng 5 km có nhiều địa điểm như Vincom Dĩ An, Aeon Mall, Lotte Mart, Bến xe An Phú, bệnh viện, trường học, sân golf Sông Bé và các khu công nghiệp.

Kết nối đến khu công nghiệp

• KCN Sóng Thần
• KCN Việt Hương
• VSIP I
• VSIP II
• VSIP III
• KCN Đại Đăng

Đây là yếu tố đáng chú ý đối với khách hàng mua ở và nhóm nhà đầu tư quan tâm đến nhu cầu thuê căn hộ tại Thuận An.

Kết nối tiện ích

• Vincom Dĩ An
• Aeon Mall
• Lotte Mart
• Bến xe An Phú
• Bệnh viện Đa khoa An Phú
• Bệnh viện Nhân Sinh
• Bệnh viện Quốc tế Columbia
• Trường Tiểu học An Phú
• Sân Golf Sông Bé

4. Tiện ích A&K Tower – Hướng đến chuẩn sống xanh

Tiện ích A&K Tower là một trong những nội dung được dự án nhấn mạnh với định hướng xây dựng môi trường sống tiện nghi, xanh và có nhiều không gian sinh hoạt chung.

Hệ thống tiện ích được giới thiệu gồm hồ bơi vô cực trên cao, hồ sục khí, khu vui chơi trẻ em, BBQ ngoài trời, ClubHouse, Gym, Yoga, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, trạm sạc xe điện và nhà trẻ.

Hồ bơi vô cực trên cao

Hồ bơi là một trong những điểm nhấn của dự án, mang đến không gian thư giãn và vui chơi dành cho cư dân.

ClubHouse và khu sinh hoạt cộng đồng

Không gian sinh hoạt chung được thiết kế để phục vụ các hoạt động giao lưu, gặp gỡ và kết nối cư dân.

Khu vui chơi trẻ em

A&K Tower dành riêng không gian cho trẻ em, phù hợp với các gia đình trẻ có nhu cầu xây dựng môi trường sống thuận tiện cho cả cha mẹ và con nhỏ.

Không gian Coffee và sân vườn

Khu Coffee cùng sân vườn trung tâm bổ sung thêm không gian thư giãn, gặp gỡ và tận hưởng thời gian rảnh trong nội khu.

5. Mặt bằng A&K Tower

Mặt bằng A&K Tower được tổ chức với nhiều loại hình căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu của người độc thân, cặp đôi, gia đình trẻ và gia đình nhiều thành viên.

Dự án cung cấp các loại căn hộ gồm Studio, 1PN+1, 2PN và 3PN. Diện tích dao động khoảng 40–78 m².

Mặt bằng tầng

Theo thông tin công bố, dự án có các mặt bằng tầng dành cho nhóm tầng 5–14 và tầng 15–30.

6. Các loại căn hộ A&K Tower

Căn hộ Studio – khoảng 40 m²

A&K Tower có khoảng 78 căn Studio diện tích 40 m². Đây là loại hình phù hợp với người độc thân, chuyên gia hoặc khách hàng ưu tiên không gian sống vừa đủ và tối ưu chi phí.

Căn hộ 1PN+1 – khoảng 46 m²

Loại căn hộ 1PN có diện tích khoảng 46 m², chiếm số lượng lớn với khoảng 546 căn. Thiết kế 1PN+1 phù hợp với người độc thân, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.

Căn hộ 2PN – khoảng 65 m²

Với khoảng 496 căn diện tích 65 m², căn 2PN là lựa chọn đáng quan tâm đối với nhóm khách hàng mua để ở, đặc biệt là gia đình trẻ cần hai không gian phòng ngủ riêng biệt.

Căn hộ 3PN – khoảng 78 m²

A&K Tower có khoảng 35 căn 3PN diện tích 78 m², trong đó website dự án giới thiệu 9 căn có sân vườn. Đây là lựa chọn phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc khách hàng ưu tiên không gian rộng.

7. Giá bán A&K Tower Thuận An

Theo thông tin đang được công bố trên website dự án, giá bán A&K Tower tham khảo khoảng 35 triệu đồng/m².

Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy từng thời điểm, vị trí căn hộ, tầng, hướng, diện tích, chính sách thanh toán và chương trình bán hàng.

Do đó, khách hàng không nên chỉ dựa vào đơn giá/m² để lựa chọn căn hộ mà nên xem xét tổng giá trị căn, số tiền cần thanh toán theo từng đợt và các chi phí liên quan.

Phương thức thanh toán A&K Tower Thuận An mới nhất

Phương thức thanh toán A&K Tower được thiết kế với nhiều lựa chọn, giúp khách hàng chủ động cân đối dòng tiền khi mua căn hộ tại dự án A&K Tower Thuận An.

Theo chính sách được công bố, khách hàng có thể lựa chọn thanh toán theo tiến độ nhận nhà, thanh toán theo tiến độ không vay hoặc các phương án thanh toán nhanh 50%, 70% và 95%.

Đặc biệt, các phương án thanh toán nhanh A&K Tower được áp dụng mức chiết khấu từ 7,5% đến 13% tùy tỷ lệ thanh toán. Trong đó, phương án thanh toán nhanh 95% có mức chiết khấu cao nhất lên đến 13%.

Bài viết dưới đây cập nhật chi tiết chính sách thanh toán A&K Tower Thuận An, tiến độ từng đợt, mức chiết khấu và những lưu ý khách hàng cần biết trước khi lựa chọn phương án thanh toán phù hợp.

A&K Tower áp dụng những phương thức thanh toán nào?

Theo thông báo chính sách thanh toán được cung cấp, A&K Tower Thuận An đang có 5 lựa chọn thanh toán chính. Các phương án được xây dựng theo mức độ chủ động nguồn vốn của khách hàng, từ thanh toán trải dài theo tiến độ đến thanh toán nhanh để nhận mức chiết khấu cao hơn.

• Thanh toán theo tiến độ nhận nhà.
• Thanh toán theo tiến độ không vay.
• Thanh toán nhanh 50%.
• Thanh toán nhanh 70%.
• Thanh toán nhanh 95%.

Mỗi phương án có thời điểm thanh toán và chính sách chiết khấu khác nhau. Vì vậy, khách hàng nên cân đối khả năng tài chính trước khi lựa chọn.

 Thanh toán A&K Tower theo tiến độ nhận nhà

Đây là phương án có tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt. Khách hàng không phải thanh toán phần lớn giá trị căn hộ ngay trong thời gian đầu mà sẽ thực hiện thanh toán theo từng mốc được quy định trong chính sách.

Tiến độ thanh toán

• Đặt cọc: 30 triệu đồng.
• Đợt 1: 10% giá trị căn hộ, đã bao gồm tiền đặt cọc, tại thời điểm ký HĐMB và trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
• Đợt 2: 10%, sau 1 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 3: 10%, sau 2 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 4: 6 triệu đồng, sau 3 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 5: 6 triệu đồng, sau 4 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 6: 6 triệu đồng, sau 5 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 7: 6 triệu đồng, sau 6 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 8: 6 triệu đồng, sau 7 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 9: 6 triệu đồng, sau 8 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 10: 6 triệu đồng, sau 9 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 11: 6 triệu đồng, sau 10 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 12: 6 triệu đồng, sau 11 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 13: 6 triệu đồng, sau 12 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 14: 6 triệu đồng, sau 13 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 15: 6 triệu đồng, sau 14 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 16: 6 triệu đồng, sau 15 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 17: 6 triệu đồng, sau 16 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 18: 6 triệu đồng, sau 17 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 19: 6 triệu đồng, sau 18 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 20: 6 triệu đồng, sau 19 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 21: 6 triệu đồng, sau 20 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 22: 6 triệu đồng, sau 21 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 23: 6 triệu đồng, sau 22 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 24: Bổ sung đủ để tổng số tiền thanh toán đạt 95%, trong đó bao gồm 2% kinh phí bảo trì, theo thông báo nhận bàn giao căn hộ.
• Đợt 25: Thanh toán 5% còn lại khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Thanh toán A&K Tower theo tiến độ không vay

Phương án thanh toán A&K Tower không vay dành cho khách hàng chủ động nguồn vốn và không sử dụng khoản vay. Theo chính sách được cung cấp,
phương án này được áp dụng chiết khấu 6%.

Tiến độ thanh toán không vay

• Đặt cọc: 30 triệu đồng.
• Đợt 1: 10%, đã bao gồm tiền đặt cọc, khi ký HĐMB và trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
• Đợt 2: 10% sau 1 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 3: 10% sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 4: 5% sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 5: 5% sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 6: 5% sau 5 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 7: 5% sau 7 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 8: 5% sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 9: 15% kể từ thời điểm ký HĐMB hoặc thời điểm căn hộ đủ điều kiện nghiệm thu, tùy thời điểm nào đến trước.
• Đợt 10: 25% + 2% kinh phí bảo trì theo thông báo bàn giao căn hộ.
• Đợt 11: 5% khi có thông báo cấp GCN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Với phương án này, khách hàng cần chuẩn bị nguồn vốn chủ động theo các mốc thanh toán đã quy định để đảm bảo đúng tiến độ hợp đồng.

Thanh toán nhanh A&K Tower 50%

Khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nhanh 50% A&K Tower được áp dụng mức chiết khấu 7,5% trên giá bán căn hộ chưa bao gồm
VAT, kinh phí bảo trì và các khoản khuyến mại, chiết khấu khác nếu có.

Tiến độ thanh toán nhanh 50%

• Đặt cọc: 30 triệu đồng.
• Đợt 1: 30% giá trị căn hộ, bao gồm tiền đặt cọc, tại thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 2: 20% sau 5 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 3: 5% sau 5 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 4: 5% sau 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 5: 5% sau 11 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 6: 15% kể từ thời điểm ký HĐMB hoặc khi căn hộ đủ điều kiện nghiệm thu, tùy thời điểm nào đến trước.
• Đợt 7: 25% + 2% kinh phí bảo trì theo thông báo bàn giao căn hộ.
• Đợt 8: 5% khi có thông báo cấp GCN.

Thanh toán nhanh A&K Tower 70%

Với phương thức thanh toán nhanh 70%, khách hàng được áp dụng chiết khấu 9%. Đây là lựa chọn dành cho khách hàng có khả năng
chuẩn bị nguồn vốn lớn trong thời gian tương đối ngắn.

Tiến độ thanh toán nhanh 70%

• Đặt cọc: 30 triệu đồng.
• Đợt 1: 30% giá trị căn hộ tại thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 2: 40% sau 5 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 3: 25% giá trị căn hộ + 2% kinh phí bảo trì theo thông báo bàn giao căn hộ.
• Đợt 4: 5% khi có thông báo cấp GCN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Thanh toán nhanh A&K Tower 95% – chiết khấu 13%

Thanh toán nhanh 95% A&K Tower là phương án có mức chiết khấu cao nhất trong thông báo được cung cấp, lên đến 13%.

Phương án này phù hợp với khách hàng có nguồn vốn chủ động và mong muốn tối ưu mức chiết khấu khi mua căn hộ A&K Tower Thuận An.
Tuy nhiên, khách hàng cần cân đối kỹ dòng tiền do phần lớn giá trị căn hộ được thanh toán trong thời gian tương đối ngắn.

Tiến độ thanh toán nhanh 95%

• Đặt cọc: 30 triệu đồng.
• Đợt 1: 30% giá trị căn hộ tại thời điểm ký HĐMB.
• Đợt 2: 40% giá trị căn hộ sau 5 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 3: 25% giá trị căn hộ theo kỳ thỏa thuận cho vay không lãi suất.
• Đợt 4: 2% kinh phí bảo trì theo thông báo bàn giao căn hộ.
• Đợt 5: 5% khi có thông báo cấp GCN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

So sánh các phương thức thanh toán A&K Tower

Việc so sánh các phương án giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn chính sách thanh toán A&K Tower phù hợp với khả năng tài chính.

Chiết khấu A&K Tower được tính như thế nào?

Theo thông báo chính sách được cung cấp, các mức chiết khấu áp dụng cho các phương án thanh toán nhanh được tính trên giá bán căn hộ chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì, không bao gồm các khoản khuyến mại, chiết khấu khác nếu có.

Mức chiết khấu được công bố gồm:

• 6% đối với phương án thanh toán theo tiến độ không vay.
• 7,5% đối với phương án thanh toán nhanh 50%.
• 9% đối với phương án thanh toán nhanh 70%.
• 13% đối với phương án thanh toán nhanh 95%.

Do đó, khi tính toán giá trị thực tế của căn hộ, khách hàng cần phân biệt giữa giá bán, khoản chiết khấu, VAT và kinh phí bảo trì để xác định tổng số tiền cần chuẩn bị.

Nên chọn phương thức thanh toán A&K Tower nào?

Không có một phương án thanh toán phù hợp với tất cả khách hàng. Lựa chọn tốt nhất phụ thuộc vào nguồn vốn và kế hoạch tài chính của từng người mua.

Nếu muốn giảm áp lực dòng tiền

Khách hàng có thể cân nhắc phương án thanh toán theo tiến độ nhận nhà, vì khoản thanh toán được chia thành nhiều mốc trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Nếu có sẵn nguồn vốn nhưng không muốn thanh toán quá nhanh

Phương án thanh toán theo tiến độ không vay có thể là lựa chọn đáng cân nhắc khi khách hàng muốn hưởng mức chiết khấu 6% nhưng vẫn duy trì tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn.

Nếu muốn tối ưu mức chiết khấu

Các phương án thanh toán nhanh 50%, 70% và 95% có mức chiết khấu lần lượt 7,5%, 9% và 13%. Mức chiết khấu cao hơn đồng nghĩa khách hàng cần chuẩn bị nguồn vốn sớm hơn.

Những lưu ý khi thanh toán căn hộ A&K Tower

• Kiểm tra kỹ giá bán căn hộ trước và sau chiết khấu.
• Xác định rõ giá bán đã bao gồm hay chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.
• Kiểm tra thời điểm thanh toán của từng đợt trong HĐMB và phụ lục hợp đồng.
• Đối với phương án thanh toán nhanh, cần đảm bảo nguồn vốn đáp ứng đúng thời hạn.
• Kiểm tra điều kiện áp dụng chiết khấu và các chương trình ưu đãi khác nếu có.
• Theo dõi các thông báo chính thức của chủ đầu tư vì chính sách bán hàng có thể được cập nhật theo từng thời điểm.

8. Thời gian bàn giao A&K Tower

Theo thông tin trên website dự án, A&K Tower dự kiến bàn giao vào quý II/2027. Hình thức bàn giao được công bố là hoàn thiện cơ bản.

Khách hàng nên cập nhật tiến độ xây dựng và thông báo chính thức từ chủ đầu tư trước khi ký kết giao dịch để có thông tin mới nhất về tiến độ và kế hoạch bàn giao.

9. A&K Tower Thuận An phù hợp với ai?

Gia đình trẻ

Nhóm khách hàng này có thể quan tâm đến căn 1PN+1 hoặc 2PN nhờ diện tích vừa phải, đồng thời có hệ thống tiện ích phục vụ trẻ em và gia đình.

Chuyên gia làm việc tại Bình Dương

Vị trí gần các khu công nghiệp lớn giúp dự án có khả năng tiếp cận nhóm chuyên gia, kỹ sư và nhân sự làm việc tại Thuận An, Dĩ An và các khu vực lân cận.

Khách hàng mua ở lâu dài

Thông tin dự án công bố thời gian sở hữu là lâu dài, phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên nhu cầu an cư ổn định.

Nhà đầu tư căn hộ cho thuê

Nhà đầu tư có thể xem xét dự án dựa trên nhu cầu thuê thực tế của khu vực, đặc biệt từ cộng đồng chuyên gia và người lao động tại các khu công nghiệp. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư cần được tính toán dựa trên giá mua, chi phí sở hữu, giá thuê thực tế và tỷ lệ lấp đầy.