Gladia by the Waters đại diện cho sự hội tụ hoàn hảo giữa thiên nhiên và hiện đại, giữa không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, sự mở rộng quy mô Thành phố Hồ Chí Minh, và vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm, dự án hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cả mục đích an cư và đầu tư.

Nút giao Mỹ Thủy quy hoạch 4 tầng hiện đại, dự kiến hoàn thành 2026, kết nối thuận tiện đến dự án

Nút giao Mỹ Thủy được quy hoạch 4 tầng bao gồm cầu vượt, hầm chui và các nhánh rẽ, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Công trình này tạo ra một điểm kết nối không có điểm nghẽn, đảm bảo luồng giao thông thông suốt 24/7.

Nút giao An Phú 3 tầng với hầm chui 10-12 làn xe, hoàn thành cuối 2026, nâng tầm kết nối vùng

Dự án nút giao An Phú với quy mô 3 tầng bao gồm hầm chui 2 chiều (4 làn xe) và đường nối vào các tuyến chính với tổng cộng 10-12 làn xe sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026. Đây không chỉ là một công trình giao thông mà là biểu tượng của sự hiện đại hóa hạ tầng khu vực.

• Thời gian di chuyển đến trung tâm Quận 1 giảm từ 45 phút xuống 25 phút.
• Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 30 phút.
• Tăng cường khả năng tiếp cận các khu vực thương mại, giáo dục và y tế.

Cao tốc Long Thành – Dầu Giây mở rộng 8 làn xe, khởi công tháng 092025, rút ngắn thời gian di chuyển

Dự án mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe với khởi công dự kiến tháng 09/2025 tạo ra tuyến kết nối cao tốc hiện đại nhất khu vực. Tuyến đường này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở ra cơ hội kết nối với các tỉnh phía Đông Nam Bộ.

• Kết nối với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
• Mở rộng thị trường lao động và cơ hội đầu tư.
• Tăng cường giá trị bất động sản dọc tuyến.

Vành đai 2 mở rộng từ 6 lên 12 làn xe, hoàn thành 2026, kết nối trực tiếp Gladia đến trung tâm thành phố

Đường Võ Chí Công – chính là tuyến đường mà Gladia by the Waters toạ lạc – sẽ được mở rộng từ 6 làn lên 12 làn xe và hoàn thành trong năm 2026. Điều này đặc biệt quan trọng vì tạo ra kết nối trực tiếp từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Hà Nội thông qua hệ thống vành đai.

• Giá trị bất động sản dọc tuyến tăng 30-50% sau khi hoàn thành.
• Cư dân Gladia by the Waters có thể di chuyển thuận tiện đến mọi hướng.
• Thu hút đầu tư và phát triển thương mại dọc tuyến.

Sân bay quốc tế Long Thành hoàn thành cuối năm, hoạt động thương mại từ 2026, thuận tiện di chuyển quốc tế

Sân bay quốc tế Long Thành với tiến độ xây dựng dự kiến hoàn thành cuối năm và hoạt động thương mại bắt đầu từ năm 2026 sẽ trở thành sân bay lớn nhất Đông Nam Á. Với công suất thiết kế ban đầu 25 triệu hành khách/năm và có thể mở rộng lên 100 triệu hành khách/năm.

• Khoảng cách từ dự án đến sân bay Long Thành chỉ khoảng 45 phút di chuyển.
• Thu hút chuyên gia quốc tế và nhà đầu tư nước ngoài.
• Tăng cường nhu cầu thuê nhà ngắn hạn và dài hạn.

Lợi thế từ sáp nhập vào TP.HCM GDP 35% toàn quốc, đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư

Vị trí Gladia by the Waters đại diện cho sự hội tụ hoàn hảo của mọi yếu tố tạo nên một địa chỉ vàng: vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông hiện đại, môi trường kinh tế năng động và quy hoạch phát triển bền vững. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng từ chính phủ, sự cam kết của các nhà phát triển uy tín và tiềm năng tăng trưởng kinh tế vượt trội của vùng, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư và khách hàng mua để ở nắm bắt cơ hội sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn.

Tiện ích Gladia by the Waters được Tập đoàn Khang Điền và Tập đoàn Keppel Land kiến tạo như một bản giao hưởng hoàn hảo của cuộc sống hiện đại, nơi mỗi tiện ích đều mang trong mình một sứ mệnh riêng biệt nhằm nâng tầm trải nghiệm sống của cư dân. Với tổng diện tích lên đến 1.25 hecta dành riêng cho 5 công viên chủ đề và hàng chục tiện ích đẳng cấp, dự án này đã định nghĩa lại khái niệm về một khu đô thị sinh thái cao cấp tại Việt Nam.

Hệ thống tiện ích hiện hữu hoàn chỉnh đẳng cấp giáo dục quốc tế, y tế chất lượng, giải trí đa dạng, mua sắm tiện lợi

Gladia by the Waters đại diện cho tương lai của bất động sản thấp tầng cao cấp tại Việt Nam. Với hệ sinh thái 5 iFactors hoàn chỉnh, kiến trúc hài hòa thiên nhiên và vị trí đắc địa, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống đích thực và lợi nhuận đầu tư bền vững.

Hệ giá trị 5 iFactors độc bản nâng tầm mọi trải nghiệm sống tại Gladia by the Waters từ Khang Điền – Keppel Land

Tiện ích Gladia by the Waters được xây dựng trên nền tảng 5 chất sống iFactors độc quyền, mỗi yếu tố đều được chăm chút tỉ mỉ để mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao.

5 iFactors tinh tuyển iNature thiên nhiên rực rỡ, iEntertainment giải trí, iWell-being sức khỏe, iConvenience tiện nghi, iSustainability bền vững

Khi bình minh ló dạng, những tia nắng đầu tiên xuyên qua tán lá xanh mướt, đánh thức tiện ích Gladia by the Waters bằng bản giao hưởng của thiên nhiên – tiếng chim hót, gió lá xào xạc và hương thơm dịu ngọt từ vườn hoa. Với 76.7% diện tích dành cho không gian xanh, nơi đây trở thành ốc đảo xanh hiếm có, nơi mỗi căn nhà đều được ôm trọn bởi thiên nhiên rực rỡ. Yếu tố iNature được kiến tạo tỉ mỉ qua.

iNature – Thiên nhiên rực rỡ với mật độ xây dựng 23.3%, 5 công viên 1.25ha, thiết kế mảng xanh đa tầng.

Phối cảnh tổng thể Gladia mật độ xây dựng thấp 23.3%, 3 mặt giáp sông rạch, không gian xanh thoáng đãng

5 công viên chủ đề tổng diện tích 1.25ha phù hợp cho mọi thế hệ Welcome, Wellness, Riverside, Community, Riverfront

Công viên Chào mừng với vườn cảnh quan, đường dạo bộ vòm cây, vườn nhiệt đới và quảng trường trung tâm

Công viên Sức Khỏe Wellness Park vườn tĩnh tâm, sân chơi nhà cây sáng tạo, sân thể thao đa năng hiện đại

Công viên Ven sông Riverfront Plaza sân golf mini, hồ cảnh quan, đường chạy bộ 2km, khu tiệc nướng ngoài trời

Thiết kế mảng xanh đa tầng từ cây đại mộc đến cây bụi, tạo không gian sống trong lành

Tiếng cười trẻ thơ hòa quyện cùng âm thanh gậy golf trên sân mini, hương thơm BBQ ngào ngạt trong không khí chiều tà – đó chính là bản nhạc vui tươi không ngừng nghỉ tại Gladia by the Waters. Nơi mỗi thành viên gia đình đều tìm thấy niềm vui riêng qua chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp.

iEntertainment – Chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp kết nối cộng đồng, mang niềm vui trong từng khoảnh khắc

Đa dạng không gian tiện ích ngoài trời quảng trường trung tâm, không gian giải trí, đài phun nước hiện đại

4 khu BBQ ngoài trời và 2 khu tiệc có mái che, không gian giao lưu gia đình hoàn hảo

Khu picnic và ngắm cảnh ven sông mang đến trải nghiệm độc đáo giữa thiên nhiên trong lành

Sân golf mini hiện đại giữa không gian xanh mát ven sông, mang đến trải nghiệm thư thái độc đáo

Sân chơi nhà cây sáng tạo nuôi dưỡng trí tưởng tượng và khám phá thiên nhiên cho trẻ nhỏ

Hơi thở sâu trong tư thế yoga buổi bình minh, nhịp chân đều đặn trên con đường chạy bộ ven sông, và sự thư thái tuyệt đối giữa vườn tre tĩnh lặng – Gladia by the Waters kiến tạo nên cuộc sống cân bằng hoàn hảo cho thân, tâm và trí. Nơi đây, sức khỏe không chỉ là việc tập luyện mà là hành trình nuôi dưỡng năng lượng sống tích cực mỗi ngày:

iWell-being tinh tuyển cho sự cân bằng Thân-Tâm-Trí với chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện

2km đường chạy bộ và đạp xe quanh dự án, kết nối với thiên nhiên trong lành mỗi ngày

Sân thể thao đa năng và khu thể dục ngoài trời hiện đại cho cộng đồng năng động

Trẻ hóa các giác quan tại không gian cảnh quan xanh mát với vườn nhiệt đới và vườn tĩnh tâm

Chỉ cần một chạm nhẹ trên smartphone, điều hòa đã tự động bật, đèn nhà từ từ sáng lên với cường độ vừa phải, và cửa nhà đã mở chào đón bạn về – đó là trải nghiệm sống trong kỷ nguyên số tại Gladia by the Waters. Từ hệ thống Samsung SmartThings độc quyền đến cột đèn thông minh cập nhật thời tiết real-time, mọi tiện nghi đều được thiết kế để cuộc sống trở nên dễ dàng và thoải mái hơn bao giờ hết.

iConvenience tinh tuyển cuộc sống thoải mái với hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings và cột đèn thông minh

Hệ thống quản lý nhà thông minh Samsung SmartThings lần đầu thiết kế riêng cho Gladia by the Waters

Hộp thư kết hợp hộp giao hàng tiện lợi nâng tầm trải nghiệm giao nhận hàng hóa hiện đại

Cột đèn thông minh và cảm biến môi trường cập nhật thời tiết thời gian thực, tiết kiệm năng lượng

Đường nội khu lộ giới từ 12m đến 25m thuận tiện di chuyển với thiết kế hiện đại

Quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi Savills Việt Nam đảm bảo chất lượng dịch vụ đẳng cấp quốc tế

Mỗi giọt nước mưa rơi xuống đều được vườn mưa nhẹ nhàng lọc sạch, hồ điều tiết 1300m² thở đều như nhịp tim của thiên nhiên, và hệ thống CCTV 24/7 bảo vệ không chỉ con người mà còn bảo vệ cả môi trường xung quanh – đó là triết lý sống xanh được thấm nhuần trong từng chi tiết tại Gladia by the Waters. Dự án tiên phong đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts từ Singapore, khẳng định cam kết xây dựng tương lai bền vững cho thế hệ mai sau.

iSustainability tinh tuyển phong cách sống xanh bền vững cho gia đình đa thế hệ tại Gladia

Hồ điều tiết 1300m2, vườn mưa lọc nước và hệ thống CCTV 247 bảo vệ môi trường xanh

Kiến trúc biệt thự hiện đại biết thở tại Gladia by the Waters – Hòa quyện thiên nhiên và phát triển bền vững trong từng đường nét tinh tế

Thiết kế resort sang trọng với mái ngói xám cổ điển, mặt tiền granite và ban công giật cấp độc đáo tại Gladia by the Waters

Ngôi nhà thông minh tối ưu ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí, mang thiên nhiên vào từng không gian sống

Mảng xanh phong phú bao quanh ngôi nhà tạo nên không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên

Không gian nội thất sang trọng với thiết kế thông gió tối ưu, đón trọn ánh sáng tự nhiên suốt ngày dài

Thiết kế linh hoạt cho phép tùy chỉnh không gian theo nhu cầu – từ khu vườn xanh đến thang máy tiện nghi

Sân thượng rộng rãi hoàn hảo cho mọi hoạt động giải trí và thư giãn cùng gia đình, bạn bè

Cơ hội sở hữu giới hạn hơn 200 căn biệt thự hoàn thiện với pháp lý vững chắc tại Gladia by the Waters

Tiện ích Gladia by the Waters đã vượt xa khái niệm truyền thống về một khu đô thị để trở thành một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. Mỗi tiện ích đều được thiết kế với mục đích nâng cao chất lượng sống, tạo điều kiện cho cư dân phát triển toàn diện về thể chất, tinh thần và trí tuệ. Sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và công nghệ, giữa không gian riêng tư và cộng đồng, giữa truyền thống và hiện đại đã tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho mọi thế hệ. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi mỗi gia đình có thể xây dựng những kỷ niệm đẹp và nuôi dưỡng ước mơ cho tương lai.

Gladia Khang Điền được quy hoạch trên diện tích 11.8 hecta với mật độ xây dựng chỉ 23.3%, tạo nên một kiệt tác mặt bằng đô thị sinh thái độc đáo. Gladia by The Waters được chia thành 3 phân khu thấp tầng chính là The Posh, The Grand và The Grace, mỗi phân khu mang một đặc trưng riêng biệt nhưng đều hướng tới triết lý “Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh” với tổng cộng 226 sản phẩm tinh tuyển.

Mặt bằng tổng thể dự án Gladia by the Waters với 3 phân khu The Posh, The Grand, The Grace, ven sông, thiết kế xanh bền vững

Mặt bằng Gladia Khang Điền được kiến tạo theo triết lý phát triển bền vững, nơi hệ thống không gian xanh đa tầng hòa quyện một cách tinh tế và liền mạch. Từ những hàng cây xanh mát dọc đường phố, không gian xanh tự nhiên lan tỏa và kết nối với công viên trung tâm, rồi mở rộng đến từng khoảng sân trước, sân sau của mỗi ngôi nhà, thậm chí thấm sâu vào chính không gian sống bên trong.

Mặt bằng chi tiết dự án Gladia với 226 sản phẩm đa dạng, 5 công viên chủ đề và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

Hệ sinh thái xanh này được thiết kế theo nguyên tắc phân tầng khoa học: những cây đại mộc với tán lá rộng lớn tạo nên lớp che phủ tự nhiên, cây trung mộc đóng vai trò cầu nối cảnh quan, và các loài cây bụi nhỏ xinh tô điểm thêm sắc màu. Từ đó hình thành nên một tầng sinh thái hoàn chỉnh, tạo ra môi trường sống trong lành và bền vững cho cư dân.

The Posh – Biểu tượng của sự tinh tế hiện đại và tư duy sống thông minh. Phân khu này tôn vinh dòng sản phẩm nhà liên kế và biệt thự song lập được kiến tạo theo triết lý “vừa sống vừa sinh lời”, mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho thế hệ chủ nhân am hiểu xu hướng.

Phối cảnh tổng thể phân khu The Posh với nhà liền kế sân vườn bên dòng sông thơ mộng

Nhà liền kế có sân vườn The Posh – Lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống đa sắc giữa lòng thiên nhiên

Layout thiết kế Nhà Liên Kế Sân Vườn điển hình LK2, diện tích 102m2(6m x 17m), phân khu The Posh Gladia Khang Điền

Layout thiết kế Nhà Liên Kế Sân Vườn điển hình LK1, diện tích 114m2(6m x 19m), phân khu The Posh Gladia Khang Điền

Nhà liền kế hai mặt tiền độc quyền, số lượng giới hạn chỉ 7 căn toàn khu The Posh

Layout thiết kế Nhà Liên Kế Sân Vườn – Hai Mặt Tiền điển hình LK2a, diện tích 102m2(6m x 17m), phân khu The Posh Gladia Khang Điền

Tại The Posh, mỗi căn nhà không chỉ là không gian sống đẳng cấp mà còn là tài sản đầu tư thông minh với tiềm năng sinh lời bền vững. Thiết kế linh hoạt và vị trí chiến lược tạo nên sự cân bằng hoàn hảo giữa nhu cầu an cư và khát vọng đầu tư, phù hợp với lối sống năng động của những gia đình hiện đại. Đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho những chủ nhân thông thái, biết kết hợp cuộc sống chất lượng với tầm nhìn đầu tư dài hạn.

The Grand – Tọa lạc tại vị trí kim cương của dự án Gladia Khang Điền, đây là phân khu đỉnh cao thể hiện tinh hoa kiến trúc và đẳng cấp sống thượng lưu. Với dòng sản phẩm biệt thự đơn lập và những tác phẩm kiến trúc đặc biệt được chắt lọc kỹ lưỡng, The Grand không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự thành đạt và phong cách sống tinh tế. Đây là điểm đến dành riêng cho những chủ nhân hiểu rõ giá trị của sự độc tôn và khao khát sở hữu không gian sống đỉnh cao.

Phối cảnh tổng thể phân khu The Grand với biệt thự đơn lập và tứ lập ven sông, thiết kế đẳng cấp

Biệt thự đơn lập The Grand – Biểu tượng đẳng riêng cho chủ nhân ưu tú với kiến trúc hiện đại

Layout thiết kế Biệt Thự Đơn Lập điển hình DL9, diện tích 240m2(12m x 20m), phân khu The Grand Gladia Khang Điền

Chỉ 4 căn biệt thự đơn lập độc bản tọa lạc ngay vườn nhiệt đới và công viên chào mừng

Số lượng giới hạn biệt thự đơn lập hai mặt tiền – đường nội khu và công viên sức khỏe

Layout thiết kế Biệt Thự Đơn Lập – Hai Mặt Tiền điển hình DL17, diện tích 280m2(14m x 20m), phân khu The Grand Gladia Khang Điền

Layout thiết kế Biệt Thự Đơn Lập – Hai Mặt Tiền điển hình DL21, diện tích 281m2(12m x 23,4m), phân khu The Grand Gladia Khang Điền

Biệt thự tứ lập The Grand kiệt tác nghỉ dưỡng ven sông với không gian cắm trại riêng biệt

Layout thiết kế Biệt Thự Tứ Lập View Sông điển hình TL2, diện tích 252m2(14m x 18m), phân khu The Grand Gladia Khang Điền

The Grace – Nơi tinh hoa của sự thanh lịch được khắc họa qua từng đường nét kiến trúc tinh tế. Phân khu này hội tụ những dòng sản phẩm biệt thự tứ lập và song lập được thiết kế tỉ mỉ, tạo nên bản giao hưởng hoàn hảo giữa không gian sống riêng tư đầy chất thơ và tinh thần cộng đồng ấm cúng.

Phối cảnh tổng thể phân khu The Grace với biệt thự đơn lập và song lập ven sông, vị trí đắc địa

Biệt thự song lập The Grace khai mở cuộc sống ven trôn với thiết kế hiện đại, view sông thơ mộng

Layout thiết kế Biệt Thự Song Lập điển hình SL1, diện tích 153m2(9m x 17m), phân khu The Grace Gladia Khang Điền

Layout thiết kế Biệt Thự Song Lập điển hình SL2, diện tích 171m2(9m x 19m), phân khu The Grace Gladia Khang Điền

Tại The Grace, mỗi ngôi biệt thự không chỉ là tổ ấm mà còn là tác phẩm nghệ thuật sống, nơi chủ nhân có thể tận hưởng sự yên tĩnh trong không gian riêng tư của mình, đồng thời dễ dàng hòa mình vào nhịp sống cộng đồng văn minh và tinh tế. Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho những gia đình trân trọng giá trị của sự cân bằng và khao khát phong cách sống đẳng cấp.

Ba lựa chọn thanh toán linh hoạt Gladia Thanh toán giãn, thanh toán nhanh nhận cashback, vay HTLS 0% trong 18 tháng

Lựa chọn 1 – Thanh toán giãn 30% trong 2025, 65% khi nhận nhà 2026, thời gian chuẩn bị tài chính thoải mái

Lựa chọn 2 – Thanh toán nhanh 95% Nhận cashback hấp dẫn, tối ưu tài chính và đầu tư hiệu quả cho khách hàng

Lựa chọn 3 – Vay HTLS 0% Sở hữu nhà chỉ 20% vốn, không trả lãi gốc 18 tháng, giữ vốn lâu dài

So sánh 3 chính sách thanh toán Linh hoạt tài chính, tối ưu đầu tư, an tâm nhận nhà cho mọi khách hàng

Đối tác ngân hàng uy tín Vay đến 80%, lãi suất từ 5.6%năm, thời gian 35 năm, thủ tục nhanh chóng

Vay hỗ trợ lãi suất đặc biệt 75% giá trị, lãi suất 0%, ân hạn 18 tháng với các ngân hàng hàng đầu

Ưu đãi đặt chỗ sớm: Tặng 200 triệu trước 31/07/2025, tặng 100 triệu từ 01/08/2025 đến thời điểm đóng booking.

Ưu đãi phí quản lý Miễn phí 24 tháng do Savills quản lý chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí vận hành

Tặng gói Samsung SmartThings Hệ thống nhà thông minh cao cấp, kết nối đơn vị hợp tác Samsung khi thi công nội thất

Lộ trình bán hàng: Đặt chỗ chính thức 09/07/2025, khai trương SGSU & nhà mẫu 20/07/2025.

Gladia by the Waters không chỉ mang đến một không gian sống đẳng cấp mà còn kiến tạo những cơ hội sở hữu thực sự khả thi cho mọi khách hàng. Những chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn mà chúng tôi cung cấp chính là minh chứng rõ ràng nhất cho cam kết đồng hành cùng khách hàng trên hành trình hiện thực hóa ước mơ an cư và đầu tư thông minh.