Dự án MT EastMark City Quận 9

Dự án MT EastMark City là dự án căn hộ chung cư mới nhất của Chủ đầu tư Điền Phúc Thành được triển khai trong năm 2021, toạ lạc tại mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9 – Thành phố Thủ Đức. Được đánh giá là một trong số các dự án hiếm hoi tọa lạc tại TP Thủ Đức sở hữu quy mô không gian xanh rộng lớn cùng hàng loạt tiện ích đa dạng. Dự án căn hộ MT EASTMARK CITY  có quy mô 14,94 ha bao gồm 6 Block căn hộ cao 22 tầng, cung ứng ra thị trường 1.720 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Trường Lưu (Mở rộng 30m) Mặt tiền Vành Đai 3 (rộng 120m) và mặt tiền sông dự án Điền Phúc Thành với mong muốn đem lại chốn an cư lý tưởng, Cư dân MT Eastmark City Quận 9 sẽ sở hữu một cuộc sống phồn hoa thịnh vượng dày đủ tiện ích hiện đại cũng như môi trường sống trong lành tuyệt với nhất.

Tổng quan dự án MT EastMark City

• Tên thương mại: MT Eastmark City.
• Tên dự án: Centana City.
• Vị trí căn hộ: đường Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9, thành phố Thủ Đức.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.
• Đơn vị phát triển dự án: Rio Land.
• Tổng mức đầu tư: 4.332 tỷ đồng
• Quy mô dự án: 149.391,7 m2
• Diện tích khu căn hộ MT Eastmark City: 43.454,6 m2
• Diện tích đất ở: 65.027,5 m2
• Diện tích Đất xây dựng công trình: 11.666,7 m2
• Diện tích Đất cây xanh vườn hoa: 6.312,0 m2
• Diện tích Đất giao thông sân bãi: 11.175,3 m2
• Tổng số tầng căn hộ: 22 tầng
• Tổng số Block: 5 Block
• Tổng số lượng căn hộ: 1.720 căn hộ thương mại & 38 căn Shophouse & 83 căn Penhouse cùng 726 căn hộ nhà ở xã hội
• Mật độ xây dựng toàn khu: 25,6%
• Dân số khu chung cư cao tầng: 3.640 người
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn bờ 500 m2, BBQ, Công viên nội khu, Sân thể thao ngoài trời, Phòng Gym & Spa, Khu sinh hoạt cộng đồng,…
• Pháp lý dự án: Sổ hồng từng căn – Sở hữu lâu dài.
• Giá bán dự kiến: 40 triệu/m2

Đánh giá dự án MT EastMark City

Trước khi lấy tên chính thức là căn hộ MT Eastmark City thì dự án này còn được biết đến với tên gọi cũ nữa đó là Căn hộ Centana City hay Căn hộ Centana Điền Phúc Thành, cả ba cái tên trên đều là một.

Vị trí vàng

Dự án MT Eastmark City tọa lạc trên mặt tiền đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, TP Thủ Đức. Điểm cộng lớn nhất của dự án nằm ở vị trí tiếp giáp 3 mặt tiền đường Song Hành – Vành Đai 3, Trường Lưu và Lò Lu nối dài. Chính vì lẽ đó mà xuất phát từ căn hộ MT Eastmark City, bạn có thể di chuyển thuận lợi đến các khu vực chính, hoặc quận nội thành một cách dễ dàng. Không chỉ vậy, dự án MT Eastmark City còn tiếp giáp gần khu tam giác vàng kinh tế Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu. Tạo điều kiện cho các giao thương quan trọng hình thành khu vực phía Đông thành phố, để tương lai trở thành trung tâm đô thị tri thức, công nghệ cao tại khu vực Sài Gòn.

Tâm điểm của TP Hồ Chí Minh phát triển là khu đông Sài Gòn, và tâm điểm của khu Đông Sài Gòn (TP Thủ Đức) chính là Quận 9, nhờ là một Quận mới nên Quận 9 có nhiều nền tảng để phát triển hạ tầng hơn so với những quận đã có dân cư đông đúc, hiện hữu từ xưa, có thể nói dự án MT Eastmark City của Điền Phúc Thành sở hữu tiềm năng phát triển và tăng giá vượt trội trong tương lại.

Từ vị trí dự án có rất nhiều tuyến đường giao thông kết nối qua các địa điểm như đi qua khu Saigon Sport City, kết nối giao thông với cầu vượt Cát Lái chỗ Xa Lộ Hà Nội.

• Đường Lò Lu nối dài và đường Trường Lưu: Đường này là đường kết nối giữa Trường Lưu bên khu Centana Điền Phúc Thành (lộ giới 30m) và phía bên khu đô thị mới Đông Tăng Long, còn đường Lò Lu nối dài sẽ bắt đầu từ nút giao hiện nay là Lò Lu và Lã Xuân Oai, kết nối trực tiếp vào cổng chào Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành.
• Đường Vành Đai 2 và đặc biệt Vành Đai 3: Giúp kết nối nhanh các tỉnh xung quanh TP Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng đặc biệt là khu vực Nhơn Trạch và Long Thành nơi có sự hiện diện của Sân bay Quốc tế Long Thành.
• Đường Lã Xuân Oai: Giúp kết nối trực tiếp từ Khu Công Nghệ Cao đến đường Nguyễn Duy Trinh.
• Đường Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: dự án căn hộ MT Eastmark City kết nối với cao tốc này rất dễ dàng ngay vòng xoay Phú Hữu, chỉ mất khoảng hơn 10 phút là lên cao tốc, điều này giúp khách hàng trong tương lai di chuyển về Sân Bay Quốc Tế Long Thành vô cùng thuận tiện, hay các chuyến nghỉ dưỡng, công tác tại TP Biển Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Lạt,…
• Đường Nguyễn Xiển: giúp kết nối giữa 3 khu đô thị lớn là Đông Tăng Long, Vinhomes Tây Tăng Long và Vinhomes Grand Park. Ngoài ra đường còn kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Duy Trinh và không khác gì đường Nguyễn Duy Trinh kéo dài, giúp kết nối trực tiếp đến Vinhomes Grand Park Quận 9 chỉ khoảng 11 phút.

Tiện ích

Nội khu

Dự án nằm trong khu dân cư Centana City, chính vì vậy các tiện ích nằm trong khu dân cư này vô cùng đa dạng, được thừa hưởng các tiện ích nội khu như hồ bơi dành cho trẻ em và người lớn, khu dịch vụ, khu Cafe Terrace, hồ cảnh quan, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khu trường học và trường mầm non…,

Nắm bắt xu hướng nghỉ dưỡng thượng lưu, chuẩn đẳng cấp 5 sao quốc tế nhưng vẫn tôn trọng giá trị thiên nhiên, The Maris xây dựng chuỗi tiện ích “tất cả trong một” đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng: “biển nhà” riêng tư dài 500m, khu thể thao biển Water Sports, hồ bơi vô cực 5 sao 5.000m2 , khu vui chơi trẻ em ngoài trời Nature Awake, khu lặn biển ngắm san hô Coral Cub

• Hệ thống trường học: Để các cư dân của mình không phải lo lắng về vấn đề học tập và đưa đón con em mình mỗi ngày, chủ đầu tư Điền Phúc Thành dành 5.000m2 diện tích để xây dựng trường mầm non, nhà trẻ với chất lượng giáo dục tiên tiến, đảm bảo chất lượng học tập cho cư dân nhí.

• Khu công viên cây xanh: với diện tích 2,6ha. Sở hữu cảnh quan xanh mát thơ mộng với hồ điều hòa rộng 7ha, đảm bảo không gian sống trong lành cho cư dân.

• Hệ thống tiện ích đa dạng với: trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, quán café, nổi bật là dãy nhà hàng ven sông thơ mộng giúp bạn có những phút giây lãng mạn và yên bình với người thân yêu.

• Hồ bơi: Bên cạnh hồ bơi dành riêng cho người lớn, dự án còn thiết kế hồ bơi với mực nước vừa phải dành cho các bé.

Tiện ích ngoại khu

Căn hộ MT Eastmark City có vị trí trung tâm của Quận 9, chính vì vậy không khó khi mà từ dự án MT Eastmark City quý cư dân có thể thoải mái di chuyển đến các tiện ích lân cận xung quanh dự án như chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm văn hóa, UBND, bưu điện, hay các cụm tiện ích lớn như là Khu công nghệ cao Quận 9, Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 (có Vincom, Vinmec,…), Khu đô thị Đông Tăng Long, (có trung tâm thương mại, hồ cảnh quan lớn, trung tâm y tế, trường học,…), khu du lịch BCR,…

Bên cạnh đó, để đảm bảo các cư dân của mình có cuộc sống lành mạnh, chủ đầu tư còn xây dựng các tiện ích ngoại khu tiện lợi và bổ ích khác, ví dụ như trạm y tế trong khu dân cư căn hộ MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức với diện tích 3.000m2 chính là nơi khám bệnh và chăm sóc sức khỏe cho bạn và cả gia đình.

Để đảm bảo an toàn cũng như chăm sóc cư dân của mình một cách tốt nhất. Khu dân cư Điền Phúc Thành còn có: chốt an ninh tại các lối ra vào khu dân cư, hệ thống camera giám sát 24/7, dịch vụ chăm sóc nhà cửa, cắt tỉa cây cảnh,…

MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức còn kết nối dễ dàng đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như:

• Cách Khu Công Nghệ Cao: 2km
• Cách Co.op Mart Quận 9: 3.8km
• Cách bệnh viện Đa khoa Thành Phố: 1km
• Cách khu du lịch Suối Tiên: 6km
• Cách Sân Golf Rạch Chiếc: 4km
• Cách Sân bay Long Thành 18km
• Cách Trung tâm hành chính Thủ Thiêm 10km
• Cách thành phố Biên Hoà 18km
• Cách tỉnh Bình Dương 9km
• Cách Thành phố mới Nhơn Trạch 15km
• Liền kề trung tâm hành chính quận 9
• Liền kề vành đai 2, vành đai 3

Mặt bàng dự án

MT Eastmark City được triển khai trên khu đất rộng 29.154 m2, trong đó diện tích xây dựng 11.666,7 m2, đất cây xanh vườn hoa 6.312 m2 và đất giao thông sân bãi 11.175,3 m2.

Quy mô dự án gồm 5 block cao 22 tầng với tổng cộng 1.720 căn hộ dự kiến phục vụ cho khoảng 3.640 người.

Dự án MT Eastmark City có tổng cộng 6 tháp căn hộ, các căn hộ có mặt bằng tầng vuông vức, ngoài ra việc bố trí mặt bằng các tháp theo kiểu so le sẽ giúp cho gió luôn lưu thông trong các khoảng không giữa các tháp, điều này giúp tăng đối lưu không khí trong gia đình bạn, sẽ rất tốt cho sức khỏe và phong thủy.

Căn hộ MT Eastmark City có thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích vô cùng đa dạng từ 49 đến 90m2, các căn hộ có ban công, không bị che chắn mất view, từng căn hộ là từng không gian vô giá mà Chủ đầu tư đã tâm huyết muốn mang đến cho khách hàng của mình. Nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao đều đến từ những thương hiệu hàng đầu hiện nay.

Pháp lý