Lập kế hoạch
Chọn giá nhà, vốn tự có và ngân sách trả nợ. Thử cả kịch bản sau ưu đãi.
NHÀ ĐẸP BẮT ĐẦU TỪ KẾ HOẠCH TỐT
Ngôi nhà bạn muốn.
Kế hoạch bạn cần.
Biết mình cần bao nhiêu vốn, mỗi tháng trả bao nhiêu.
Để quyết định mua nhà tự tin hơn cùng HayHomes.
Miễn phí sử dụngThông tin được bảo vệKết quả ngay khi nhập
Good Home. Good Life.Một tổ ấm. Nhiều điều tốt đẹp.
BỘ CÔNG CỤ MUA NHÀ
Biến dự định thành kế hoạch.
ĐANG LẬP KẾ HOẠCH CHO
Xem bất động sản Khoản vay của bạn
Thay đổi thông số để tìm phương án phù hợp.
Bạn mua được nhà bao nhiêu?
Bắt đầu từ thu nhập và khoản tích lũy của gia đình.
Lịch trả nợ rõ ràng, từng tháng.
Nhìn trước gốc, lãi và dư nợ trong suốt thời hạn vay.
Tổng khoản vay—
Tổng tiền gốc + lãi—
Tổng lãi dự kiến—
Dư nợ giảm dần theo thời gian
Đơn vị: tỷ đồng| Kỳ | Lãi suất/năm | Tiền gốc | Tiền lãi | Tổng phải trả | Dư nợ cuối kỳ |
|---|
Tính lãi theo tháng (lãi năm / 12). Ngân hàng có thể tính theo ngày thực tế và quy tắc làm tròn riêng.
Chọn phương án. Hiểu chi phí.
So sánh cùng một khoản vay, cùng thời hạn để thấy khác biệt.
Đang cập nhật chính sách ngân hàng
Bạn vẫn có thể tính vay bằng lãi suất giả định hoặc nhờ HayHomes xác nhận gói phù hợp.
So sánh nhanh ba thời hạn
Cùng khoản vay và lãi suất bạn đã nhập. Chi phí gốc + lãi được tính toàn kỳ.
Đi đúng từng bước. Mua nhà tự tin.
Chuẩn bị thông tin cơ bản trước khi ngân hàng kiểm tra hồ sơ.
Xác nhận gói vay
Trao đổi lãi suất, thời hạn, điều kiện giải ngân và phí trả trước hạn.
Chuẩn bị hồ sơ
Hoàn thiện nhân thân, thu nhập và giấy tờ nhà theo yêu cầu ngân hàng.
Thẩm định & giải ngân
Ngân hàng quyết định hạn mức sau kiểm tra và thẩm định tài sản.
Checklist trước khi gặp chuyên viên
Chỉ đánh dấu để tự kiểm tra. Không tải giấy tờ cá nhân lên trang này.
Đã chuẩn bị 0 / 6 mục
Tính trước. Quyết định tốt hơn.
Gốc, lãi, dư nợ và áp lực trả nợ trên cùng một phương án.
Gắn với ngôi nhà bạn chọn.
Đi từ bất động sản đến kế hoạch vay, thông tin được nối liền.
Có người đồng hành.
Khi cần, gửi phương án để chuyên viên HayHomes cùng xem.
GIẢI ĐÁP NHANH
Mua nhà là quyết định lớn.
Hãy bắt đầu từ sự rõ ràng.
Những điều nên hiểu trước khi chọn khoản vay.
“Gốc đều” và “trả đều” khác nhau thế nào?
Gốc đều chia số tiền gốc vào các tháng trả gốc; tiền lãi tính trên dư nợ nên thường giảm dần trong một kỳ lãi cố định. Trả đều giữ tổng gốc và lãi tương đối ổn định trong mỗi kỳ lãi, và tính lại khi chuyển lãi suất. Hai cách có thể cho tổng chi phí khác nhau.
Lãi suất sau ưu đãi được tính ra sao?
Lãi thực tế phụ thuộc hợp đồng và chính sách ngân hàng. Ở đây bạn tự nhập một mức giả định cho giai đoạn còn lại. Hãy hỏi ngân hàng về lãi cơ sở, biên độ và tần suất điều chỉnh trước khi ký.
Đây có phải kết quả phê duyệt vay không?
Đây là dự toán phục vụ kế hoạch cá nhân. Ngân hàng còn kiểm tra thu nhập, nghĩa vụ nợ, tín dụng và pháp lý, giá trị thẩm định của tài sản để quyết định.
Tôi có cần đăng ký để dùng công cụ không?
Bạn có thể tính khoản vay, xem lịch trả nợ và sức mua miễn phí. Chỉ khi gửi yêu cầu tư vấn, HayHomes mới nhận thông tin liên hệ và phương án bạn gửi.
Kết quả đã gồm các khoản phí mua nhà chưa?
Chưa. Công cụ tính gốc và lãi vay theo giả định của bạn. Phí, bảo hiểm và nghĩa vụ tài chính liên quan giao dịch cần được xác nhận riêng theo hồ sơ thực tế.
CÙNG HAYHOMES
Gần hơn với ngôi nhà của bạn.
Một kế hoạch rõ ràng hôm nay. Một quyết định vững vàng ngày mai.