VCB đấu giá nhà và đất tọa lạc tại địa chỉ: 16 đường D4, Phường Cát Lái, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức)

1. Đơn vị tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Nam Giang; trụ sở: 197 Linh Trung, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản bán đấu giá: Chi Cục Thi hành án dân sự TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh.

3. Tài sản bán đấu giá: nhà và đất tọa lạc tại địa chỉ: 16 đường D4, Phường Cát Lái, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh, thuộc thửa đất số 1013, tờ bản đồ số 39 (theo tài liệu năm 2003) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 024910, số vào sổ cấp GCN: CS56465/DA do Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP. Hồ Chí Minh cấp cho Ông Ngô Khánh Linh – Bà Nguyễn Thị Ái Vân ngày 19/01/2021.

4. Đặc điểm tài sản:

4.1. Thửa đất: theo Giấy chứng nhận:

– Thửa đất số: 1013

– Tờ bản đồ số: 39 (theo tài liệu năm 2003)

– Địa chỉ: 16 Đường D4, Phường Cát Lái, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.

– Diện tích: 132m²

– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

– Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

4.2. Nhà ở:

a) Theo Giấy chứng nhận:

– Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ

– Diện tích xây dựng: 90,4 m²

– Diện tích sàn: 284,1 m²

– Cấp (Hạng): III

b) Theo Bản đồ nhà ở, đất ở:

– Địa chỉ: 16 đường D4 (lô K39), Phường Cát Lái, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Khu đô thị Phố Đông Village là tên gọi của dự án khu dân cư Cát Lái do Công ty Cổ phần Xây Dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.

– Số tầng: 03.

– Cấp (hạng) nhà ở: III.

– Kết cấu nhà: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT + ngói.

– Tổng diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 284,1 m²

+ Tầng 1 (DTXD): 90,4 m²

+ Tầng 2               : 94,6 m²

+ Tầng 3               : 99,1 m²

– Diện tích sàn xây dựng không phù hợp quy hoạch: 0 m²

– Diện tích sàn xây dựng không phù hợp kiến trúc: 0 m²

– Diện tích sàn xây dựng hợp lệ: 284,1 m²

+ Tầng 1 (DTXD): 90,4 m²

+ Tầng 2               : 94,6 m²

+ Tầng 3               : 99,1 m²

4.3 Quy hoạch:

– Lộ giới đường N12 là 10m, đường D4 là 20m.

– Người trúng đấu giá phải chấp hành theo các quyết định về quy hoạch và phải tự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá, hợp thức hóa đối với phần diện tích đất, diện tích xây dựng chênh lệch so với GCN (nếu có) và chịu các chi phí phát sinh liên quan nếu được phép.

5. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 12.470.745.000 đồng (Viết bằng chữ: Mười hai tỷ bốn trăm bảy mươi triệu bảy trăm bốn mươi lăm nghìn đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), người mua trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp thuế giá trị gia tăng (nếu có) theo quy định.

6. Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

– Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản tham khảo hồ sơ và nộp hồ sơ đăng ký trong giờ hành chính từ ngày 08/05/2024 đến 17h00 ngày 04/06/2024, tại số 197 Linh Trung, P. Linh Trung, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

– Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ hồ sơ.

8. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm nộp.