So sánh tin

Căn hộ Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh

Số 111 KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI, Đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam
Từ27.000.000 VND//m2

Mô tả

Năm 2015, đánh dấu bước tiến quan trọng của Khang Điền khi tiến hành thâu tóm BCCI, khi sở hữu 57,3% cổ phẩn của BCCI. Qua đó gián tiếp sở hữu hơn 500 hecta đất của BCCI. Cũng trong năm 2017, Thuận Phát (Công ty con của BCCI) tiến hành triển khai xây dựng dự án Lovera Park. Theo Báo cáo thường niên 2017 của Khang Điền, công ty đã chính thức sát nhập BCCI vào đầu năm 2018 theo hình thức hóa đổi cổ phiếu. Như vậy, Khang Điền chính thức sở hữu toàn bộ quỹ đất của BCCI.

Dự án Lovera Vista Bình Chánh nằm trong KDC Phong Phú 4 ( Việt Phú Garden). Dự án có quy mô khoảng 2 hecta, nằm đối diện với Block G, Khu 1 dự án Lovera Park Bình Chánh. Dự án được thừa hưởng rất nhiều tiện ích của KDC Phong Phú 4 như công viên cây xanh, trường học, trạm y tế, hồ bơi, phòng GYM,..

TỔNG QUAN DỰ ÁN

 

  • Tên dự án: dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (Khadihouse Jsc).
  • Vị trí: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh.
  • Đơn vị thiết kế: Ong&Ong.
  • Đơn vị xây dựng: Hòa Bình.
  • Đơn vị giám sát dự án: SCQC2.
  • Đơn vị quản lý dự án: CBRE.
  • Quy mô: 2ha.
  • Số block căn hộ: 3 block căn hộ.
  • Tổng số căn hộ: 1500 căn.
  • Dạng căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ, shophouse.
  • Diện tích căn hộ: 45 – 90 m2.
  • Chất lượng bàn giao: hoàn thiện nội thất cơ bản.
  • Mật độ xây dựng: 23.6%.
  • Mật độ cảnh quan + tiện ích: 76.4%.
  • Phí quản lý: dự kiến 8000/m2.
  • Tuyến Metro: Metro M1.
  • Pháp lý: sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn.
  • Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietcombank.
  • Giá bán: dự kiến 25 – 27 triệu/m2.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN

Dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền tọa lạc tại KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh. Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam Sài Gòn rộng 2.975 hecta. Từ khu căn hộ Lovera Vista, cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 7, quận 8 và trung tâm thành phố qua những tuyến đường đường như: Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50, Phạm Hùng. Đặc biêt, trong năm 2018, BCCI đang tiến hành triển khai xây dựng đường Song Hành Quốc Lộ 50. Đường Song Hành Quốc Lộ 50 bắt đầu từ cầu Bình Tiên, đi ngang qua dự án vài kết nối với tỉnh Long An. Đây là một tuyến đường huyết mạch, kết nối khu Nam Sài Gòn với các tỉnh Nam Bộ. Cư dân dễ dàng di chuyển:

  •  Phú Mỹ Hưng – 12 km (tương đương 20 phút) theo tuyến đường Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh.
  • Quận 5 – 9,5 km (tương đương với 15 phút) theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50 – cầu Nhị Thiên Đường – Tùng Thiện Vương – cầu Chà Và.
  • Quận 1 ( chợ Bến Thành) – 16 km tương đương 27 phút theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Dương Bá Trạc – Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo

Đồng thời, UBND TP chuẩn bị khởi công cầu Bình Tiên, kết nối tuyến đường Song Hành Quốc lộ 50 với đường Võ Văn Kiệt Quận 6. Sau khi hoàn thành tuyến đường này, khoảng cách về trung tâm được rút gọn đáng kể. Theo đó, từ dự án Lovera Vista tới đường Võ Văn Kiệt chỉ 5,5km.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH

Dự án Lovera Vista Bình Chánh có quy mô lên tới 2 hecta, bao gồm hơn 1500 căn hộ có diện tích từ 45 – 90 m2 gồm căn 1 – 3PN. Theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 KDC Phong Phú 4 mới, dự án có mặt bằng khá đẹp và nằm trên 3 mặt tiền đường của KDC PP 4 là: N13, D8 và N18. Đây là một điểm cực kỳ thuận lợi để phát triển các căn shophouse của tầng trệt dự án.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Tiện ích nội khu dự án Lovera Vista

  • Hồ bơi
  • Siêu thị mini
  • Công viên cây xanh
  • Phòng Gym
  • Shop House
  • Coffee House
  • Trường Mầm Non

Ngoài ra, cư dân còn thừa hưởng tiện ích nội khu của KDC Phong Phú 4 như: Trường Mầm non Hướng Dương 2, Trường tiểu học Phong Phú 2, Trường trung học cơ sở Phong Phú, Trạm Y Tế xã Phong Phú,… cũng như tiện ích của Lovera Park.

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN

Sau khi triển khai thành công dự án Lovera Park Bình Chánh trong 2017, Thuận Phát ( Công ty con của BCCI) gây được tiếng vang trên thị trường TP.HCM nói chung và khu Nam nói riêng. Tiếp tục khai thác quỹ đất còn lại của Khu dân cư Phong Phú 4, Khang Điền phát triển dự án Lovera Vista với hơn 1500 căn hộ. Việc triển khai dự án này, đánh dấu tên tuổi chính thức Khang Điền tại khu Nam khi chính thức sát nhập BCCI vào đầu năm 2018. Dự án này có nhiều điểm thuận lợi và khó khăn sau:

  • Dự án được phát triển bởi một thương hiệu uy tín, tiềm lực tài chính mạnh mẽ và nhà thầu xây dựng Hòa Bình danh tiếng.
  • Dự án thuộc khu dân cư Phong Phú 4, nằm trong  định hướng phát triển khu đô thị Nam Sài Gòn. Nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố đẻ phát triển một khu đô thị đa năng, hiện đại. Hiện tại các trường đại học đang triển khai tại khu vực này như: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Văn Hiến, Đại học Quốc tế Hutech,.. Do đó, khu vực này sẽ đón hàng ngàn sinh viên mỗi năm khi bắt đầu tuyển sinh ( năm 2018: Hutech tuyển sinh 5.080 sinh viên, Đại học Kinh tế TP.HCM gần 5.000 sinh viên và Đại học Văn Hiên 3.500 sinh viên). Với số lượng gần 30.000 sinh viên học tập thường xuyên tại đây thì nhu cầu về nơi ở thì cực kỳ lớn.
  • Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu và nằm trên các tuyến đường lớn kết nối với các tỉnh miền Tây như: Long An, Tiền Giang,…
  • Đồng thời dự án nằm trên trục đường Song Hành Quốc Lộ 50 kết nối về Đại lộ Võ Văn Kiệt, sau khi tuyến đường này hoàn thành, cư dân dễ dàng đi về trung tâm thành phố. Điều này giúp giá trị bất động sản tại đây gia tăng.
  • Khu Nam – Bình Chánh được đánh giá rất giàu tiềm năng phát triển. Hiện tại, giá căn hộ tại các khu vực có bán kính cách trung tâm quận 1 15km dao động từ 27 – 30 triệu/m2. Tuy nhiên, tại Bình Chánh giá chỉ 18 – 25 triệu/m2, nằm phía dưới của mặt bằng giá. Vì vậy, khi được đầu tư hạ tầng đúng mức, giá trị tại đây sẽ gia tăng mạnh mẽ.
  • Nhận thấy được tiềm năng rất lớn tại khu vực này, hàng loạt các công ty BĐS lớn đầu tư phát triển như: Nam Long, Khang Điền, LDG, Kepple Land,.. Trong vòng từ 3 – 5 năm tới, nơi đây sẽ trở thành điểm nóng trên thị trường.

Tuy nhiên, đây cũng là thử thách rất lớn đối với các nhà phát triển thị trường tiên phong. Khi yếu tố thị trường và chính sách luôn tiềm ẩn đầy rủi ro. Nhưng với năng lực, kinh nghiệm và các đối tác hàng đầu, Khang Điền tự tin về dự án Lovera Vista.

  • Địa chỉ: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh.
  • Thành phố: Hồ Chí Minh
  • Tiểu bang / quận: Việt Nam
  • Khu vực lân cận: Huyện Bình Chánh
  • Quốc gia: Việt Nam

Chi tiết

Đã cập nhật vào Tháng Bảy 15, 2019 tại 3:54 chiều

  • ID Bất động sản: HH4080
  • Giá bán: Từ 27.000.000 VND//m2
  • Tình Trạng Tài Sản: Dự án

Video

WalkScore

Lên lịch tham quan

Thông tin của bạn

Thông tin liên lạc

Nhã Nguyễn
Nhã Nguyễn
09382315680938231568
Facebook

Hỏi bất động sản này

Bất động sản tương tự

25.000.000 VND26.000.000 VND

Dự án căn hộ Folora Novia Thủ Đức

Flora Novia, Phạm Văn Đồng, An Bình, Thủ Đức, Ho Chi Minh City, Vietnam

m²: 50

Căn hộ

Nhã Nguyễn

1 năm trước

25.000.000 VND26.000.000 VND

m²: 50

Căn hộ

1 năm trước


Không có đánh giá ( 0 ra khỏi 5 )

    Viết đánh giá

    Đăng nhập để xem xét